AKS Immobilien

Gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Grünlage

75181 Pforzheim / Hohenwart, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Tiziana Arnone, AKS Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Hohenwart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    326 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Hauptschule: 3,7 km
    Realschule: 6,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Flughafen: 13,0 km
    Fernbahnhof: 1,2 km
    Autobahn: 6,8 km
    Zentrum: 0,4 km
    Bus: 2,6 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Suchen hat ein Ende - Ihr Eigenheim wartet auf Sie!

Diese tolle Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Pforzheim (Hohenwart). Genießen Sie in Ihrem Garten die Ruhe und den unverbauten Blick aufs Feld.

Es handelt sich hier um eine im Jahre 1973 erbaute Doppelhaushalte (Eckhaus). Sie betreten das Erdgeschoss nach ein paar Stufen und befinden sich direkt im geräumigen Eingangsbereich. Vorbei an der Küche mit Einbauküche und am Gäste-WC kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Hier haben Sie den Zugang zu Ihrer Terrasse bzw. Ihrem Garten. Das eigene Spielparadies Ihrer Kinder und Ihr persönlicher Wohlfühlort kann hier entstehen. Sitzen Sie gemütlich zusammen und genießen Sie die Ruhe.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eines der Zimmer haben Sie den Zugang zum großen Balkon.

Das DG verfügt über weitere zwei Schlafzimmer, die ganz individuell gestaltet werden können.

Das Haus ist voll unterkellert und ist auch über den Garten zugänglich. Ihr Pkw findet genügend Platz in Ihrer eigenen Garage.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-Balkon
-Terrasse Südseite mit Markise
-Garten
-vollunterkellert
-Öl-Zentralheizung aus 2009 ca. Verbrauch/Jahr 2.000 l
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Gäste-WC
-Holzfenster2-fach verglast
-Rollläden
-Holztüren
-Laminat und Teppich
-Garage
-Einbauschränke
-Einbauküche
-unverbauter Blick
- Internet bis 500Mbit

Sonstige Informationen

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichem Verzug bearbeiten. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Email: info@aks-immobilien.de
Tel.: 07231 - 1331 650
Mobil: 0175-8626650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Das Haus befindet sich im kleinen Ort Hohenwart (Ortsteil von Pforzheim). Sehr ruhig und ländlich und doch sind Sie in ein Paar Minuten in der Stadt. Kita und Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Huchenfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.