Handwerker und kreative Köpfe aufgepasst! Großes Grundstück

Beschreibung

Hier sind handwerklich Begabte und kreative Köpfe gefragt. Immobilie mit viel Potenzial.

Das Haus ist in einem baujahrestypischen Zustand und um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden sind umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich (Heizung, Sanitär, Elektrik...). Das zweistöckige Einfamilienhaus und eine Garage stehen auf einem großen Grundstück im Ortsteil Möttlingen von Bad Liebenzell. Es wurde im Jahr 1972 als Fertighaus mit einem Massiv-Keller gebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 178 m² auf zwei Etagen und eine Nutzfläche von ca. 116 m² im Untergeschoss, die zu weiterer Wohnfläche umgebaut werden kann.

Egal ob Sie das bestehende Haus umbauen, sanieren, renovieren bzw. ausbauen oder sich ein komplett neues Projekt wünschen. Hier sind Ihrer Fantasie keinerlei Grenzen gesetzt.

Es könnten zwei Doppelhaushälften mit je ca. 150 m² Wohnfläche realisiert werden. Für die Bebauung gilt der Bebauungsplan der Stadt Bad Liebenzell, "Sperlingsweg" und "Simmozheimer Berg". Dieser kann bei uns angefordert werden. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Fertighaus mit Massiv-Keller und Doppelgarage
- Glasfaseranschluss
- zusätzliche Nutzfläche von ca. 116 m²
- das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig
- großes Grundstück (leichte Hanglage)
- Garten
- Naturschutzgebiet unweit
- Bebauungsplan vorhanden

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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