AKS Immobilien

Handwerker und kreative Köpfe aufgepasst! Großes Grundstück

75378 Bad Liebenzell / Möttlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Schmidt, AKS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    113
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    75378 Bad Liebenzell / Möttlingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stück ca.
    1.013 m²
  • Nutzfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Hauptschule: 3,6 km
    Realschule: 3,9 km
    Gymnasium: 4,4 km
    Fernbahnhof: 5,2 km
    Autobahn: 9,1 km
    Bus: 1,1 km
    Einkaufen: 6,5 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier sind handwerklich Begabte und kreative Köpfe gefragt. Immobilie mit viel Potenzial.

Das Haus ist in einem baujahrestypischen Zustand und um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden sind umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich (Heizung, Sanitär, Elektrik...). Das zweistöckige Einfamilienhaus und eine Garage stehen auf einem großen Grundstück im Ortsteil Möttlingen von Bad Liebenzell. Es wurde im Jahr 1972 als Fertighaus mit einem Massiv-Keller gebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 178 m² auf zwei Etagen und eine Nutzfläche von ca. 116 m² im Untergeschoss, die zu weiterer Wohnfläche umgebaut werden kann.

Egal ob Sie das bestehende Haus umbauen, sanieren, renovieren bzw. ausbauen oder sich ein komplett neues Projekt wünschen. Hier sind Ihrer Fantasie keinerlei Grenzen gesetzt.

Es könnten zwei Doppelhaushälften mit je ca. 150 m² Wohnfläche realisiert werden. Für die Bebauung gilt der Bebauungsplan der Stadt Bad Liebenzell, "Sperlingsweg" und "Simmozheimer Berg". Dieser kann bei uns angefordert werden. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Fertighaus mit Massiv-Keller und Doppelgarage
- Glasfaseranschluss
- zusätzliche Nutzfläche von ca. 116 m²
- das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig
- großes Grundstück (leichte Hanglage)
- Garten
- Naturschutzgebiet unweit
- Bebauungsplan vorhanden

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.

Bitte beachten Sie, dass unsere Angebote freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt sind. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:

Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail:info@aks-immobilien.de
Tel.:07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Bad Liebenzell liegt am Rande des Nordschwarzwaldes und ist weithin als Kur- und Bäderstadt bekannt.
Die Stadt hat als Tor zum Schwarzwald einen sehr hohen Freizeitwert. Es gibt die Paracelsusthermen, ein Eisstadion und ein Freibad. Weiterhin laden die umliegenden Wälder, speziell das Monbachtal zum Wandern und Radfahren ein. Auch der Golfclub Bad Liebenzell befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Dinge des täglichen Lebens kann man vor Ort kaufen. Auch Restaurants und Cafés sind in Bad Liebenzell ausreichend vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort. Weiterführende Schulen in wenigen Kilometern.

Die Entfernung zu Calw beträgt ca. 13 Minuten und zu Weil der Stadt ca. 8 Minuten.

Porsche in Weissach ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, Bosch in Renningen in etwa 15 Minuten.
Nach Stuttgart und Karlsruhe sind es über die A8 ca. 40 Minuten. Daimler Benz in Böblingen in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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