AKS Immobilien

Träume nicht dein Leben, lebe deinen Traum! Wunderschönes EFH

75181 Pforzheim / Hohenwart, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Schmidt, AKS Immobilien
  • Name
    Herr Alexander Schmidt
  • Firma
    AKS Immobilien
  • Adresse
    Westliche Karl-Friedrich-Str. 330
    75172 Pforzheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07231 1331 659

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    111
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Hohenwart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127,25 m²
  • Grund­stück ca.
    415 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hereinspaziert. In dieses Haus werden Sie sich direkt verlieben. Ca. 142 m² Wohnfläche verteilt sich ideal auf zwei Etagen.

Sie betreten die Immobilie und werden sich direkt wie zu Hause fühlen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verschiedene Möbelstücke. Durch die bodentiefen Fenster wird das Haus mit Tageslicht durchflutet.

Vorbei am Gäste-WC kommen Sie direkt in den Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Alles offen gehalten, lässt es sich gemütlich mit der Familie zusammen sitzen. Die hochwertige offene Einbauküche bietet alles was das Herz begehrt. Vorrats-Hochschrank, Elektrogeräte von AEG und Siemens, sehr viel Stauraum u. v. m. Angrenzend am Wohnbereich befindet sich ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage haben Sie zwei Austritte auf die Terrasse bzw. in den Garten.

Im Eingangsbereich kommen Sie über die Holztreppe in das Obergeschoss. Hier haben Sie drei großzügige Schlafzimmer. Jedes Familienmitglied findet garantiert seinen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC und einen Doppelwaschtisch. Hochwertige Materialien finden sich überall wieder. Stauraum finden Sie im Bühnenbereich unterm Dach.

Für die kalten Füße im Winter haben Sie im kompletten Haus eine Fußbodenheizung, die individuell geregelt werden kann. Die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage rundet das Angebot ab.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- DaCapo Haus KfW 55
- Garage bereits geplant und genehmigt
- 2 Etagen plus Bühne
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
- hochwertige Feinsteinzeug Fliesen in beige
- hochwertiger Designerboden in Holzoptik
- Terrasse und Garten (noch nicht fertiggestellt)
- Innentüren weiß aus Holz
- massive Sicherheitseingangstür mit Keyless Go
- Holztreppe Buche
- weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- hochwertige naturweiße EBK
- Smarthome mit Wibutler

Sonstige Informationen

2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail: info@aks-immobilien.de
Tel.: 07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Hohenwart ist ein Stadtteil von Pforzheim. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.