Schönes Reihenendhaus in Pforzheim – Maihälden

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenendhaus im begehrten Wohngebiet Pforzheim-Maihälden – eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Ihr neues Zuhause im Überblick:

Das Reihenendhaus liegt in Hanglage, wodurch sich der Hauseingang sowie die Garage und Kellerräume auf der unteren Ebene (Erdgeschoss/Untergeschoss) befinden. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, das aufgrund der Hanglage als eigentliches Erdgeschoss dient.

Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Wohnens
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie viel Tageslicht und haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem gepflegten Garten. Die Überdachung ermöglicht Ihnen, auch bei weniger schönem Wetter draußen zu entspannen.
Die separate Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Komfort
Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC – ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

Dachgeschoss – Vielseitiges Studio
Das großzügige Dachstudio bietet eine offene Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

Jetzt besichtigen!
Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die attraktive Lage und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Fußbodenheizung auf der Wohnebene
- Granitböden im Wohnbereich, Bad und Flur
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Terrasse mit Überdachung
- Abstellraum
- Tageslichtbad
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- gedämmte Fassade
- Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus
- Gartenhaus

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.

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Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

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