Zweifamilienhaus in Remchingen mit großzügigem Grundstück

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Remchingen-Nöttingen. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit angrenzender Speisekammer
Schlafzimmer und Kinderzimmer
Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche

Obergeschoss:

Wohnbereich mit kleinem Balkon
Küche mit Speisekammer
Schlafzimmer und Kinderzimmer
Separates WC mit Tageslicht
Tageslichtbad

Dachgeschoss:

Zwei Räume mit herrlichem Ausblick über Remchingen bis zum Nordschwarzwald

Kellergeschoss:

Heizraum und Tankraum für die Ölheizung
Große Waschküche
Drei Kellerräume, davon zwei mit Naturboden

Außenbereich:

Das 669 m² große Grundstück umfasst ein Nebengebäude mit zwei Garagen sowie zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Zudem gibt es einen überdachten Sitzbereich, der zum Verweilen einlädt.

Zustand & Ausstattung:

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. In den Wohnräumen wurden hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Linoleum verwendet. Moderne Kunststofffenster sind in beiden Wohngeschossen vorhanden. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2005 umfassend saniert.

Ausstattung

- Einbauküchen
- Abstellraum
- Tageslichtbad
- 2-fach verglaste Kunststofffenster 2005
- Bad im EG 2005
- Naturkeller

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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