AKS Immobilien

Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart – Bad-Cannstatt

70374 Stuttgart / Bad Cannstatt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    56
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70374 Stuttgart / Bad Cannstatt
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Käufer­provision
    2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    237.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.04.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien in einer sehr beliebten Lage in Stuttgart - Bad-Cannstatt.

Alle Räume der Wohnung sind schön hell. Das verleiht Ihnen natürlich die Gemütlichkeit und das Wohlbefinden bei Ihnen zu Hause.

Durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Sie haben in der Wohnung 2 Abstellräume, die Ihnen genügend Stauraum bieten. In eine Abstellkammer gelangen Sie über das Schlafzimmer und in die zweite über den Flur der Wohnung.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele sind die Böden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer sind die Böden gefliest.

Die Küche verfügt über eine kleine Küchenzeile, mit einer Spüle und einem funktionsfähigen Herd.

Außerdem gehört auch ein Kellerraum zu der Wohnung. Die Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Rollläden
- Parkett
- 2 Abstellkammer in der Wohnung
- Hausmeisterservice
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Gas-/Durchlauferhitzer im Bad
- Warmwasserboiler in der Küche
- Küchenzeile
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum

Sonstige Informationen

2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichem Verzug bearbeiten. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail: info@aks-immobilien.de
Tel.: 07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in Stuttgart - Bad-Cannstatt. Hier haben Sie mit dem Auto eine sehr gute Anbindung direkt nach Stuttgart. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Zum Bahnhof kommen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten erreichen bequem zu Fuß.
Um das Haus herum haben Sie viele Parkmöglichkeiten, somit können Sie und Ihre Gäste immer problemlos ein Parkplatz finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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