Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse
75175 Pforzheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Schmidt
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FirmaAKS Immobilien
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AdresseWestliche Karl-Friedrich-Str. 330
75172 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07231 1331 659
Objektdaten
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Objekt ID151
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse75175 Pforzheim
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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Hausgeld236 EUR
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis29.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf164,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet.
Der Eingangsbereich bietet Ihnen genug Platz, um Ihre Garderobenmöbel hinzustellen. Von hier aus kommen Sie in alle Räume der Wohnung.
Beide Zimmer haben guten Schnitt und sind groß. So kann die Wohnung mit Ihren Möbeln liebevoll eingerichtet werden!
Den Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer, aus dem Sie auch den Zugang auf die große (ca. 40 m²) Terrasse haben. Hier können Sie schöne Abende mit Ihren Lieben verbringen.
In der Küche haben Sie Platz, um einen Esstisch aufzustellen.
Das Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist in einem separaten Raum und ist ebenfalls mit einem Fenster.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen Ihnen der Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Keller rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- große Terrasse (ca. 40 m²)
- große Modernisierung im Jahr 2000
- Kunststofffenster 2-fach isoliert
- Rollläden
- Tageslichtbadezimmer
- WC mit Fenster
- Waschraum
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Keller
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.
Bitte beachten Sie, dass unsere Angebote freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt sind. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.
Sprechen Sie uns gerne an.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.
Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail:info@aks-immobilien.de
Tel.:07231 - 1331 650
Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Südstadt, nahe der Hochschule für Gestaltung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. So ist z. B. Penny in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Stadtmitte in 10 Minuten zu Fuß.
Die Autobahnauffahrt auf die A8 ist nur ca. 11 Minuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.