AKS Immobilien

Schön renovierte Wohnung in einer ruhigen Lage

71254 Ditzingen / Hirschlanden, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    53
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71254 Ditzingen / Hirschlanden
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    flexibel
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    332 EUR
  • Käufer­provision
    2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine schön renovierte Wohnung in einer ruhigen Lage.

In diese moderne und helle Wohnung können Sie einziehen und sich wohlfühlen, ohne jegliche Renovierungen unternehmen zu müssen! Die Erneuerungen wurden in den Jahren 2019 und 2020 durchgeführt.
Im Jahr 2019 wurden neue Fenster und Balkontüren eingebaut. Die restlichen Renovierungen / Erneuerungen wurden dieses Jahr durchgeführt.

Im Wohnzimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC wurden dieses Jahr hochwertige große Fliesen verlegt. Das verleiht der Wohnung etwas ganz Modernes und Besonderes. In den Schlafräumen sind die Böden mit Laminat ausgestattet.

Aus dem Essbereich kommen Sie auf den ersten Balkon der Wohnung.

Die moderne Einbauküche, die ebenfalls im Jahr 2020 eingebaut wurde, ist im Preis inbegriffen. Durch die Küche gelangen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung. Über diesen Balkon gelangen Sie in die Abstellkammer.

Auch alle Wasserleitungen wurden im Jahr 2020 komplett erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Einbauküche
- hochwertige Fliesen
- Laminat
- neue Zimmerholztüren
- neue 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Rollläden
- 2 Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmermöbel
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum

Sonstige Informationen

2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichem Verzug bearbeiten. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail: info@aks-immobilien.de
Tel.: 07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Das Haus befindet sich in Ditzingen in dem Stadtteil Hirschlanden in einer ruhigen Stadtrandlage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermarkt, Bäckerei usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind in einer unmittelbaren Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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