AKS Immobilien

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Eisingen

75239 Eisingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    164
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75239 Eisingen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    9
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    541 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_SCHWER
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Eisingen, ein praktischer Aufzug ist vorhanden.

In der Diele haben Sie genug Platz, um Ihre Garderobenmöbel aufzustellen. Aus der Diele kommen Sie in die Küche und das Gäste-WC. Weiter über den Flur erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, mit allen notwendigen Elektrogeräten. Weiter durch die Küche gelangen Sie in das Esszimmer.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz, um sich gemütlich einzurichten. Auf die Loggia kommen Sie sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus dem Esszimmer.

Dank der 4 Zimmer und der Größe von ca. 104 m² eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien. Das Gäste-WC verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.

Aus dem Schlafzimmer kommen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung.
Im Einbauschrank können Sie Ihre Haushaltsgeräte verstauen.

Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung bereit.

Eine abschließbare Garage kann zzgl. 20.000,00 € mit erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- Aufzug
- Einbauküche
- größtenteils Kunststofffenster
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Loggia
- Balkon
- abschließbare Garage zzgl. 20.000,00 €
- massive Eingangstür
- Hausmeisterservice + Reinigung
- Einbauschrank
- Keller
- Trockenraum
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.

Bitte beachten Sie, dass unsere Angebote freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt sind. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:

Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail:info@aks-immobilien.de
Tel.:07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Waldparkrand. Schöne Spaziergänge im Grünen sind somit vorprogrammiert.
Grundschule, Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Edeka, Apotheke, sowie Bäcker befinden sich ebenfalls in einer unmittelbaren Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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