Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Eisingen am Waldpark

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Eisingen, ein praktischer Aufzug ist vorhanden.

In der Diele haben Sie genug Platz, um Ihre Garderobenmöbel aufzustellen. Aus der Diele kommen Sie in die Küche und das Gäste-WC. Weiter über den Flur erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, mit allen notwendigen Elektrogeräten. Weiter durch die Küche gelangen Sie in das Esszimmer.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz, um sich gemütlich einzurichten. Auf die Loggia kommen Sie sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus dem Esszimmer.

Dank der 4 Zimmer und der Größe von ca. 104 m² eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien. Das Gäste-WC verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.

Aus dem Schlafzimmer kommen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung.
Im Einbauschrank können Sie Ihre Haushaltsgeräte verstauen.

Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung bereit.

Eine abschließbare Garage kann zzgl. 20.000,00 € mit erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- Hausgeld 452€ (Nebenkosten 292€ + Rücklagen 128€ + Sonstiges)
- Aufzug
- Hausmeisterservice + Reinigung
- größtenteils Kunststofffenster
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Loggia
- Balkon
- abschließbare Garage zzgl. 20.000,00 €
- massive Eingangstür
- neuer Vinyl-Boden im Wohnzimmer
- Einbauschrank
- Keller
- Trockenraum
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

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