Viel Platz für die ganze Familie – 3,5-Zimmer-Wohnung in Pforzheim / Arlinger
75179 Pforzheim / Arlinger, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Alexander Schmidt
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FirmaAKS Immobilien
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AdresseWestliche Karl-Friedrich-Str. 330
75172 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07231 1331 659
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID133
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse75179 Pforzheim / Arlinger
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Kaufpreis321.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis07.06.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf144,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser tollen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung (90m²). Zusätzlich haben Sie drei weitere Räume (Gesamt: 55 m²) im Dachgeschoss, die übers Treppenhaus zu erreichen sind. Sie haben eine Gesamtfläche von 145 m². Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im ersten Obergeschoss bildet der große, offen gehaltene Wohn-/Ess-/Küchenbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Hier haben Sie den Zugang zum Balkon, auf dem Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Über den geräumigen Flur kommen Sie ins Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und in zwei Schlafzimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume und ein separates WC zur Verfügung. Richten Sie sich die Räume nach Ihren Vorstellungen ein. Der tolle Grundriss lässt Raum für viele Ideen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine abgeschlossene Garage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
- Balkon
- Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Holzfenster 2-fach verglast
- Rollläden
- Parkett- und Laminatböden
- Einbauküche
- Garage
- Trockenraum
- Keller
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.
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Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.
Sprechen Sie uns gerne an.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.
Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail:info@aks-immobilien.de
Tel.:07231 - 1331 650
Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de
Lage
Pforzheim ist eine Großstadt im Westen Baden-Württembergs. Der Stadtteil „Arlinger“, wo sich die Immobilie befindet, gilt unter Pforzheimern als begehrte und beliebte Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Bushaltestellen sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Auch die Grundschule und verschiedene Kitas sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Stadtmitte der Goldstadt Pforzheim erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn A8 von Karlsruhe nach Stuttgart, von welcher die Stadt über vier Ausfahrten zu erreichen ist. Vom Arlinger erreichen Sie die Autobahnausfahrt West nach ca. 3 Minuten mit dem Auto.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.