AKS Immobilien

Viel Platz für die ganze Familie – 3,5-Zimmer-Wohnung in Pforzheim / Arlinger

75179 Pforzheim / Arlinger, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Schmidt, AKS Immobilien
  • Name
    Herr Alexander Schmidt
  • Firma
    AKS Immobilien
  • Adresse
    Westliche Karl-Friedrich-Str. 330
    75172 Pforzheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07231 1331 659

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    133
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75179 Pforzheim / Arlinger
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    321.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    144,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser tollen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung (90m²). Zusätzlich haben Sie drei weitere Räume (Gesamt: 55 m²) im Dachgeschoss, die übers Treppenhaus zu erreichen sind. Sie haben eine Gesamtfläche von 145 m². Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Im ersten Obergeschoss bildet der große, offen gehaltene Wohn-/Ess-/Küchenbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Hier haben Sie den Zugang zum Balkon, auf dem Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Über den geräumigen Flur kommen Sie ins Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und in zwei Schlafzimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume und ein separates WC zur Verfügung. Richten Sie sich die Räume nach Ihren Vorstellungen ein. Der tolle Grundriss lässt Raum für viele Ideen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine abgeschlossene Garage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Holzfenster 2-fach verglast
- Rollläden
- Parkett- und Laminatböden
- Einbauküche
- Garage
- Trockenraum
- Keller

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.

Bitte beachten Sie, dass unsere Angebote freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt sind. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:

Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail:info@aks-immobilien.de
Tel.:07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Pforzheim ist eine Großstadt im Westen Baden-Württembergs. Der Stadtteil „Arlinger“, wo sich die Immobilie befindet, gilt unter Pforzheimern als begehrte und beliebte Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Bushaltestellen sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Auch die Grundschule und verschiedene Kitas sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Stadtmitte der Goldstadt Pforzheim erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn A8 von Karlsruhe nach Stuttgart, von welcher die Stadt über vier Ausfahrten zu erreichen ist. Vom Arlinger erreichen Sie die Autobahnausfahrt West nach ca. 3 Minuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.