Große und helle Wohnung in Pforzheim

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine große und helle Wohnung auf dem Buckenberg in Pforzheim.

Das komplette Gebäude wurde im Jahr 1998 renoviert und saniert. Dabei wurden das Dach, die Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Eingangstüren neu gemacht. Auch das Bad in der Wohnung ist aus dem Jahr 1998.

Die Wohnfläche von ca. 181 m² verteilt sich optimal auf 6 Zimmer. Somit hat jeder Raum eine hervorragende Größe, kein Zimmer ist zu klein.
Durch die direkte Waldrandlage sind erholsame Spaziergänge im Grünen vorprogrammiert.

Für gemeinsame, schöne Abende haben Sie viel Platz in Ihrem Wohnzimmer und im Esszimmer, welches vom Wohnzimmer durch eine breite Schiebetür getrennt ist. Das Esszimmer kann bei Bedarf auch als ein Kinderzimmer, Bibliothek oder Büro genutzt werden.
Aus dem Wohnzimmer, Esszimmer und einem der Kinderzimmer haben Sie den Zugang zum Balkon.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Aus der Küche kommen Sie auf die Loggia.

Das Badezimmer ist verführerisch groß, hat Fenster und hat Platz für eine Waschmaschine.
Ein Gäste-WC ist vorhanden und ist ebenso mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen ein Trockenraum zur Verfügung.

Aufgrund der Größe der Wohnung und der vielen Zimmer, eignet sich die Wohnung auch bestens als Kapitalanlage, z.B. als WG für Studenten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Haben Sie Bedenken wegen der hohen monatlichen Finanzierungsbelastung? Gerade Familien bekommen sehr gute Konditionen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne und haben Tipps für Ihre Finanzierung!

Ausstattung

- Elektrik neu in 1998
- Wasserleitungen neu in 1998
- Eingangstüren neu in 1998
- Dach neu in 1998
- Bad mit Fenster (renoviert in 1998)
- Kunststofffenster 2-fach verglast (neu in 1998)
- Loggia
- Balkon
- Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche
- Garage zzgl. 20.000,00 €
- Parkett
- Trockenraum
- Keller

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.

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Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:

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Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
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