AKS Immobilien

Hübsche Wohnung

75179 Pforzheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Schmidt, AKS Immobilien
  • Name
    Herr Alexander Schmidt
  • Firma
    AKS Immobilien
  • Adresse
    Westliche Karl-Friedrich-Str. 330
    75172 Pforzheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07231 1331 659

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    75179 Pforzheim
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Carport:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.11.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 143,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleine hübsche Wohnung sucht neuen Eigentümer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung in einem 10-Parteien-Haus auf der Wilferdinger Höhe von Pforzheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell vermietet (KM 420 EUR). Kann demnach als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gekauft werden.

Die Wohnfläche von ca. 62 qm verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und ein toller Wintergarten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Carport. Der Trockenraum und der Fahrradraum steht zur allgemeinen Nutzung zu Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

-EG
-Balkon (Wintergarten)
-Fußbodenheizung
-Keller
-Gas-Zenztralheizung
-Badezimmer mit Badewanne
-Holztüren
-Teppich
-Rollläden
-Carport
-Trockenraum
-Fahrradraum
-vermietet (KM 420 EUR monatlich)
-Hausmeisterservice
-500MBit Internet

Sonstige Informationen

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichem Verzug bearbeiten. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Email: info@aks-immobilien.de
Tel.: 07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Pforzheim Wilferdinger Höhe, zentrale Lage, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In zwei Gehminuten erreicht man grüne Felder zum Spazieren gehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.