AKS Immobilien

Komfortable 1-Zimmer-Wohnung – voll möbliert in grüner Umgebung in Altensteig / Wart

72213 Altensteig / Wart, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Alexander Schmidt, AKS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    192
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wildbaderstr. 44
    72213 Altensteig / Wart
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    05.02.2026
  • Kaution
    900,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m². Die Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie über eine integrierte Küchenzeile mit Kochgelegenheit, Spüle und Kühlschrank.

Die Möblierung umfasst unter anderem zwei Betten, einen Tisch mit Stuhl sowie einen Kleiderschrank und bietet damit eine praktische und komfortable Unterkunft für unterschiedliche Nutzergruppen.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein guter Internetanschluss (exklusiv), ein Waschraum mit EC-Karten-Waschmaschinen, Stellplätze sowie ein Hausmeisterservice. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit einer traumhaften Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Monteure, Pendler oder Wochenendheimfahrer.

Wasser- und Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Interesse oder Rückfragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

- Glasfaser-Internet
- Küchenzeile
- Balkon
- eigenes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- komplett möbliert
- nach Wunsch mit Fernseher
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- neuwertige Fenster
- energieeffiziente Heizungsanlage (2021)
- Parkplätze vor dem Haus verfügbar

Sonstige Informationen

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:

Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail:info@aks-immobilien.de
Tel.:07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in Altensteig-Wart, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Altensteig im nördlichen Schwarzwald. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten verkehrlichen Anbindung.

Die nächstgelegene Stadt Calw ist in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs­möglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem attraktiven Stadtzentrum.

Altensteig selbst überzeugt durch seine malerische Altstadt, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die umliegende Schwarzwaldlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Rad- und Naturerlebnissen ein.

Dank der direkten Anbindung an die Bundesstraße B 28 sind auch größere Städte schnell erreichbar. Stuttgart liegt nur etwa 50 Fahrminuten entfernt, Böblingen und Sindelfingen erreichen Sie in rund 35 Minuten. Im Vergleich zu vielen Ballungsräumen profitieren Sie hier von deutlich entspannteren Verkehrsverhältnissen und kurzen Fahrzeiten.

Die Lage vereint damit auf ideale Weise Ruhe, Natur und eine sehr gute Erreichbarkeit der wirtschaftlich starken Regionen Baden-Württembergs.

Wildbaderstr. 44, 72213 Altensteig / Wart, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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