AKS Immobilien

Charmante Wohnung mit Blick ins Grüne

75181 Pforzheim / Würm, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Schmidt, AKS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    17
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Würm
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Käufer­provision
    4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 92 qm Wohnfläche und Blick ins Grüne in Pforzheim-Würm

Ein schönes Fleckchen für Jung und Alt mit zwei Balkonen wird Sie direkt überzeugen. Die Wohnung ist sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare ideal. Für Kapitalanleger ist die Wohnung aufgrund der Lage sehr attraktiv. Aufgrund des Schnittes haben Sie viele Möglichkeiten die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Über den Flur sind alle Räume bequem zu erreichen. Vorbei am Kinderzimmer und am Schlafzimmer kommen Sie in das helle Wohnzimmer, das genügend Fläche für Gemütlichkeit bietet. Auf dem großen Balkon haben Sie genügend Platz und die Möglichkeit ausgiebige Sonnenbäder mit Blick ins Grüne zu genießen oder in romantischer Stimmung den Sonnenuntergang zu beobachten. Der Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten werden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Bidet. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Die Küche verfügt über eine helle moderne Einbauküche, die für einen zzgl. Preis von EUR 3.000 übernommen werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zum kleinen Balkon. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und ein Einbauschrank im Flur, wo Sie die Möglichkeiten haben Ihre selten benutzten Sachen zu verstauen.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen dem gesamten Haus zur Verfügung. Um das Haus werden Sie genügend weitere Parkplätze finden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

-Aufzug
-2 Balkone
-Gäste-WC
-Bad mit Badewanne und Bidet
-Blick ins Grüne
-Abstellraum in der Wohnung
-Holzfenster 2-fach isoliert
-Fliesen und Laminat
-Garage zzgl. 20.000 EUR
-Trocken-/Fahrradraum
-Keller
-EBK zzgl. 3.000 EUR
-Hausmeisterservice
-Markise

Sonstige Informationen

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichem Verzug bearbeiten. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Email: info@aks-immobilien.de
Tel.: 07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Pforzheim-Würm, ruhige und doch zentrale Lage. Das Haus befindet sich mitten im Grünen.
Öffentliche Verkehrsmittel und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
(Spielplatz, Wald, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Friseur, Banken, etc.) Eine Haltestelle ist in ein paar Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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