AKS Immobilien

Gemütliche Wohnung mit Blick ins Grüne

70376 Stuttgart / Burgholzhof, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tiziana Arnone, AKS Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70376 Stuttgart / Burgholzhof
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    101,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 101,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses im Stadtgebiet Bad Canstatt von Stuttgart befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung.

Barrierefrei kommen Sie mit dem Aufzug direkt auf Ihre Etage. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hierüber haben Sie auch den Zugang zum überdachten Balkon, wo Sich sich vom Alltag erholen und die Seele mit Blick ins Grüne baumeln lassen können.

Weiter haben Sie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen, modernen Einbauküche. Hier macht das Kochen Spaß. Sie ist neuwertig und verfügt über einen Induktionsherd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, Unter- und Oberschränke und einen Kühlschrank.

Das Badezimmer und die Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum bereit.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

-Aufzug
-überdachter Balkon Süd/Osten
-Keller
-Gas-Zentralheizung
-Tageslichtbad mit Badewanne und WC
-Holzfenster 2-fach isoliert
-Rollläden
-Holztüren
-Laminat und Fliesen
-TG-Stellplatz
-Einbauküche
-Waschraum
-Trockenraum
-Fahrradraum
-Fußbodenheizung im Bad und Küche
-Hausgeld 200 EUR
-barrierefreier Zugang
-Winterdienst
-Kindergarten im Haus
-Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Sonstige Informationen

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichem Verzug bearbeiten. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Email: info@aks-immobilien.de
Tel.: 07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtbezirk Bad Canstatt, im Stadtteil Burgholzhof. Die beliebte Wohnsiedlung Burgholzhof liegt schön im Grünen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergärten ebenfalls. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.