AKS Immobilien

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim, frei ab sofort

75175 Pforzheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Schmidt, AKS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    160
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75175 Pforzheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    204 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­bedarf
    245,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 245,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Pforzheim-Südstadt.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Küche und Badezimmer. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon, auf dem Sie sich vom Alltag erholen können. Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen, voll funktionsfähigen Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Der durchdachte Schnitt der Wohnung bietet Ihnen angenehmes Wohngefühl und lässt sich durch den guten Schnitt der Räume gut einrichten.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum und ein Kellerraum. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- frei ab sofort
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum
- KabelTV
- Hausreinigung
- 2018 neues Dach
- Ende 2022 neue Gastherme
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Rollläden

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.

Bitte beachten Sie, dass unsere Angebote freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt sind. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten Büro:

Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail:info@aks-immobilien.de
Tel.:07231 - 1331 650

Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Südstadt, nahe der Hochschule für Gestaltung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtmitte ist fußläufig in 10 erreichbar.
Für Familien gibt es außerdem Kindergärten und Schulen, welche ebenfalls zu Fuß zu erreichen sind.
Die Autobahnauffahrt auf die A8 ist nur ca. 11 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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