Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in beliebter Wohnlage – Maihälden

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im gefragten Wohngebiet Maihälden präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 83 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten der insgesamt drei Balkone – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Die helle Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet. Auch von hier haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon.

Ein weiteres Highlight: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Das helle Kinderzimmer bietet durch zwei große Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre. Es lässt sich flexibel nutzen – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, separater Dusche und einem Doppelwaschbecken komfortabel ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume. Die Pflege der Anlage übernimmt ein zuverlässiger Hausmeisterservice – für mehr Komfort im Alltag.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Internet bis 1.000MBit/s
- Einbauküche
- 3 Balkone
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tageslichtbad
- Gäste-WC mit Fenster
- Tiefgaragenplatz
- Fassade, Balkone, Treppenhaus vor etwa 5 Jahren gestrichen
- Keller
- Waschraum
- Trockenraum
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

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Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

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